Dùng chung cư làm nhà hàng, quán bar sẽ bị phạt đến đặc biệt 60 triệu.

Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm

Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhỏm nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, dỡ kết cấu. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với quờ các dạng vi phạm.

Đối với nhà biệt thự trong các khu thành phố, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự ý thay đổi số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Cũng bị xử phạt như trên. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức sử dụng chung cư để kinh dinh, giết thịt gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, vật liệu nổ.

Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, tuyển lựa nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, đền bù, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nguyên liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất quyết nhằm hạp với thực tiễn.

Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh dinh bất động sản; khai phá, sinh sản, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã phê duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.