XH-BĐ. Trên thực tại, để chứng minh vấn đề này là khó khăn và bạn phải tự đưa ra những căn cứ để chứng minh, có thể dựa vào các giấy má viết tay mà hai bên viết khi giao nhận tiền. Đây là giao thiệp song vụ, bên chuyển nhượng có quyền nhận tiền và bổn phận giao tài sản; ngược lại, bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm trả tiền và quyền nhận tài sản. Hồ Nguyên Vỹ (Hà Nội) đáp: Việc các chủ nợ cho rằng bác mẹ bạn tẩu tán tài sản một phần do họ cứ vào hình thức hợp đồng chuyển quyền dùng đất của gia đình bạn là hiệp đồng tặng cho.
Trong giao dịch này, hai bên có thỏa thuận về giá chuyển nhượng và giá này là hợp lý thì không thể nói đây là hành vi tẩu tán tài sản được. Nếu chứng minh được bạn đã nhận chuyển quyền mảnh đất này là hoàn toàn hợp pháp thì mảnh đất sẽ vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn. Nhìn vào hình thức chuyển quyền như trên thì các chủ nợ sẽ có lý khi cho rằng đây là giao tiếp dân sự giả tạo nhằm mục đích che giấu hành vi tẩu tán tài sản của bác mẹ bạn.
Nếu đúng như vậy thì cho dù hiệp đồng đã được công chứng và sang tên giấy chứng nhận cho bạn, hợp đồng này vẫn có thể bị tuyên bố vô hiệu. Tuy nhiên, theo như thông tin bạn cung cấp thì giao dịch giữa bạn và bác mẹ bản chất là chuyển nhượng quyền dùng đất. Hợp đồng tặng cho theo Bộ luật Dân sự là giao kèo đơn vụ, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không đề nghị đền bù.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét